Quando você paga um imposto de presente na reserva de usufruto do doador?



  • É um presente de uma casa de uma tia para sobrinha com reserva de usufruto para a tia enquanto vivo.
    É melhor fiscalmente falando uma doação ou uma venda?
  • Com certeza é um donacionç ==?
    enganando fazenda, enganamos a nós todos
  • De acordo com o CFF e LISR o imposto será pago quando a venda realmente perceber.
  • Na Espanha, a região autónoma depende do doador vivo. O valor de avaliação do imóvel é decomposto em um percentual correspondente à propriedade nua e usufruto outro que é um valor com base na idade do doador e sua diferença de 80 anos. Partir de 80 anos e não há nenhuma variação.
    Por isso, é direito de pedir os escritórios do Tesouro em sua comunidade. É provável que a forma que prevê o acordo contém todas as informações necessárias para responder a sua pergunta.
    O pagamento é feito no momento da transmissão é ao fazer a escritura de doação. Mas eu acho que você pode fazer a doação de um documento privado submissão, ao estabelecimento da propriedade e esperar autonômica e deeded registro público no momento da morte do doador. Se não houver herdeiros ou encargos esta pode ser uma boa opção.
  • O que você está mudando é quem paga o imposto.
    Em vendas, que pagam para o aumento no patrimônio líquido (15% este ano, 18% em 2007, você mente) é o vendedor, sua tia. Se o que se transmite é a Vivenda de costume e sua tia mais de 65 anos, o aumento é isento de tributação. Se não, existem alguns fatores de redução para o aumento, se o imóvel foi adquirido antes de 1994.
    Na concessão destinatário que é pago (varia de acordo com a autonomia, perguntar-lhes directamente o quanto você tem que pagar).
    Aqui está o que tem de saber é se há uma transferência de dinheiro entre você realmente, porque se o que você faz é uma venda disfarçada com uma doação (que você iria vender bem abaixo do valor de mercado), você poderia reivindicar o imposto conceder, com juros e multa depois.
    Finalmente, o prazer que pode conseguir uma herança, e você tem que pagar impostos sobre ele.
    Ir para um gerente que você calcular tudo, mas eu disse que, se apresse, pois as mudanças da lei contra você em 2007.